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幫我想一個切結書大綱好嗎??10點~

發問:

求救!!!請問有人可以幫我想一份切結書嗎??10點過程有點長=..="有好心人肯幫我想的話，請聽我細細道來~~過程：我外婆有留下一筆小小的不動產，外婆過世後，媽媽那邊的長輩們決定先過戶到媽媽的名下，加我媽媽共有五個長輩，大姐(我媽)下還有兩個弟弟兩個妹妹，大的弟弟跟我媽說那筆不動產算450萬，賣出去後兩個大小舅舅各拿150萬，三個姐妹各拿50萬(這我很想罵髒話)，沒有白紙黑字的遺囑他還真敢講，外婆晚年生病都是我媽在照顧的，大舅根本都沒啥出現(又想罵髒話了)。現在不動產已過戶到我媽名下已快一年(以上財產的分法也並無白紙黑字的證明)，大舅一直跟我媽說過戶那麼久了，應該先給個十萬吧(笑話!!我才不... 顯示更多求救!!!請問有人可以幫我想一份切結書嗎??10點過程有點長=..=”有好心人肯幫我想的話，請聽我細細道來~~ 過程：我外婆有留下一筆小小的不動產，外婆過世後，媽媽那邊的長輩們決定先過戶到媽媽的名下，加我媽媽共有五個長輩，大姐(我媽)下還有兩個弟弟兩個妹妹，大的弟弟跟我媽說那筆不動產算450萬，賣出去後兩個大小舅舅各拿150萬，三個姐妹各拿50萬(這我很想罵髒話)，沒有白紙黑字的遺囑他還真敢講，外婆晚年生病都是我媽在照顧的，大舅根本都沒啥出現(又想罵髒話了)。現在不動產已過戶到我媽名下已快一年(以上財產的分法也並無白紙黑字的證明)，大舅一直跟我媽說過戶那麼久了，應該先給個十萬吧(笑話!!我才不要那間勒，現在的行情也不值450萬，而且我也不打算要讓他們拿150萬)，大舅跟我媽要，我媽就會跟我要，我不想我媽難做人，要給錢可以，我一定要大舅寫切結書。但我不太會想，怕會有漏洞@@”到時他真的簽了，也沒啥用。所以想請先進大大幫我想一下。內容大概是：他會分到坐落在XX地段不動產五分之一的價值。然後他現在先向我媽拿10萬元，這10萬是從不動產五分之一裡面先跟我媽預借的，到時候不管不動產處分(拍賣)或價值多少錢，他拿到的五分之一都要扣除掉現在借的10萬來環我媽。這樣子不知道會不會太難寫，我怕寫不很清楚，所以想請看有研究的大大幫我想一下。不知道還有什麼要補上會比較保險的??? 感恩~~

最佳解答:

※龍專家回答︰阿健你好！～～ ●依法遺產因當由你媽媽的兄弟姊妹5個人共同分配，沒有你舅舅可以分150萬其他才能分50萬的道理。而且你奶奶名下先過戶給你媽媽名下，還要支付過戶費用或遺產稅，代書的費用等等。都應當給他統計出來，大家也是要共同分擔的。這應當不是要寫切結書，應當是要寫家庭會議書或契約書。 ----------------------------------------------------------------- 家庭會議書或契約書中，當然要說明遺產的總價值是多少? 以平均分配所得，總價值約450萬來說5人= 90萬元必需扣除過戶費用及代書費用。 ---------------------------------------------------------------- 而你舅舅跟你們要10萬，拿錢的時候一定要給他簽支付金額收取的單據。已備將來分遺產對帳所需要用，或許訴訟時也必需提出證明用。 -------------------------------------------------------- 家庭會議書或契約書中，是很重要的一個過程，不然你媽媽的兄弟姊妹，提出你媽媽侵占遺產不分配，那就比較麻煩。 ---------------------------------------------- 剛剛幫你統計一下，依遺產與贈與稅法規定，被繼承人死亡時，免稅額779萬，喪葬費用111萬 779+111=890萬如果你奶奶的遺產不動產算450萬是扣不到遺產稅的。不過還是要代書費用跟契稅 -------------------------------------------------- 你現在要做的是，擬好家庭會議書或契約書中，給你媽媽的的兄弟姊妹，簽名，還有當你舅舅跟你們要錢的時候，還是分得遺產都要叫她們簽名或蓋章。防止將來帶來訴訟的麻煩。