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袋地通行權.以下問題要如何處理?

發問:

麻煩各位大大幫幫我們....謝謝 我們這排房屋共有七戶.從建造到現在也已經20多年了. 但現在唯一的一條出路被圍住了. 雖然唯一的路是私人土地.但我們房屋的土地是跟他那塊地所分割出來建造的 現在他缺錢卻要我們跟他買那土地. 我們也有查過民法.袋地通行權(787.788)有償通行權與(789)無償通行權 它本是分割出來建造所住房屋所以應該是無償通行不是嗎? 還有...路被堵住之後有求助於本地議員.里長.派出所但一點幫助也沒有. 為了顧全他的選民.所以打兩面牌.路還是被圍住了.警察也只說了一句話(就跟他買地就好了)如果真有閒錢我們就跟他買了不用搞成這樣阿 希望有人可以幫助我們這些求助無門的住戶...謝謝 更新: 請問:他圍路的方式是機車可以進入.但汽車無法進入, 這種方式的話是否有構成強制罪? !!!謝謝!!!

最佳解答:

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同一塊地分割出來建造房屋，所以應該袋地通行權是可無償通行權，沒有錯，法條規定的也很清楚；路地主圍路，機車行人可以進入，汽車無法進入，是權利正當行使，因為通行權依法律實務是指人的通行權，你不能說開飛機大卡車也可行使通行權吧！？因此無強制罪問題。

其他解答:

大大主張袋地通行權，基本上方向是正確的，只是要透過法院訴訟確認通行權存在，以你們的情形可能緩不濟急。方法上，建議你們先向法院聲請假處分，請求暫定通行權，命地主容忍你們通行。再者，刑事上，地主圍路的行為是有可能構成強制罪，如果雙方真的不能好好坐下來談，你們可以考慮主張上開民、刑事權利。 2011-07-12 01:26:48 補充： 我經辦的個案也是如此，人與機車能通行，但汽車不行，對於此種狀況，我個人的看法應該仍然構成強制罪，畢竟已妨害到你們權利的行使。D4CDE60C03A2F1BC
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