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袋地之通行權?急!急!急!

發問:

本人承購一筆土地及建物,通行需經由他人土地(所有權人寺廟福德媽,管理人已不在人世),原屋主之前有償使用該土地的通行權,現在原屋主有權利在該土地興建違建而妨礙本人通行權嗎? 更新: 註:鄰地所有權人並不是原屋主

最佳解答:

如果你的房屋沒有其他道路可以對外通行，依民法第787條的規定，你是可以主張袋地通行權的，地主不能因為土地是他的，就拒絕讓你通行，或是興建房屋、設置地上物等方式妨害你的出入，但是你只能於通行必要之範圍內，擇損害最少之處所及方法為之，並且應支付償金。 再者，如果你不能與通行道路土地所有權人達成通行協議，你可以向土地所在地法院提起民事訴訟，請求確認你的通行權存在，並排除妨害通行之地上物。

其他解答:

別浪時間了，快去問律師，此錢省不下來。 看來你會贏，不過，很難說。我看各種不同的判決D4CDE60C03A2F1BC

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